Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bihorel

iad France - Virginie Tesson vous propose : Située sur les hauteurs de Rouen, à Bihorel, cette superbe maison familiale construite en 1983 offre un cadre idéal dans un secteur paisible, parfaitement adapté à une vie de famille épanouissante.

Dès l'entrée avec son vide sous hall, découvrez une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie. Un wc, un bureau ou chambre, et une suite parentale complètent le rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un escalier en béton vous mène à un dégagement desservant trois grandes chambres et une salle de douches avec wc.

Le sous-sol total propose un espace fonctionnel avec coin buanderie, atelier, et cave à vin.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis, ainsi que d'un beau jardin arboré avec un abri de jardin.

Les avantages de cette propriété incluent des volets électriques, une alarme, un chauffage au gaz de ville et une cheminée, une façade refaite à neuf, ainsi qu'un sous-sol complet.

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, et à seulement quelques pas de Rouen, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson EI (ID 75156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr