Maison 3 chambres de 137 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bihorel

iad France - Izem Boujdi vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE : maison contemporaine construite en 2022 BIHOREL VILLAGE, louée en bail classique 3-6-9

Cette maison est située à Bihorel Village dans une rue calme.

Elle a été bien conçue avec :

1 rdc comprenant entrée - grand séjour - cuisine ouverte de 56 m2 - cellier - salle d'eau - wc - dégagement
1 étage avec palier - 3 chambres - salle d'eau - wc - dégagement

Extérieurs :
-jardin
-portail
-garage inclus dans la maison de 16 m2

Normes RE 2020 - Tout à l'égout
Pompe à chaleur air/air (climatisation) - Ballon thermodynamique - DPE A
Volets roulants électriques
Normes PMR

Loyer perçu : 1 530 euros/mois nets (rentabilité brute, acte en main de 4,56% hors fiscalité)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.