Maison en vente - Bihorel
295 000 € *
Bihorel : Maison de 109 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Bihorel
Si vous cherchez une maison qui a une vraie personnalité, du volume et un espace extérieur à l'abri des regards, vous êtes au bon endroit. Déployée sur 3 niveaux parfaitement optimisés, cette maison de ville de 109 m² offre des prestations de qualité où chaque espace a été pensé pour le confort de votre famille.
Une vie de famille sur trois niveaux :
Le rez-de-chaussée convivial : Une superbe pièce de vie intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. C'est le coeur battant de la maison, baigné de lumière.
Le premier étage : Deux belles chambres spacieuses et une salle d'eau moderne et un wc.
Le second étage "Espace Parental, Télétravail" : Une grande troisième chambre accompagnée d'un véritable bureau indépendant. L'idéal pour s'isoler et travailler sereinement au calme.
Le bonus technique : Une grande cave saine, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin.
Edifiée sur une parcelle cadastrale de 143 m² qui dévoile une magnifique terrasse avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon suspendu pour vos déjeuners d'été et vos fins de journées au calme.
Située à Bihorel, vous profitez des écoles réputées de la commune, des commerces de proximité et d'un accès direct à la Gare de Rouen Rive Droite et au centre-ville en moins de 10 minutes grâce aux lignes de bus au pied de la maison.
Une vie de famille sur trois niveaux :
Le rez-de-chaussée convivial : Une superbe pièce de vie intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. C'est le coeur battant de la maison, baigné de lumière.
Le premier étage : Deux belles chambres spacieuses et une salle d'eau moderne et un wc.
Le second étage "Espace Parental, Télétravail" : Une grande troisième chambre accompagnée d'un véritable bureau indépendant. L'idéal pour s'isoler et travailler sereinement au calme.
Le bonus technique : Une grande cave saine, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin.
Edifiée sur une parcelle cadastrale de 143 m² qui dévoile une magnifique terrasse avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon suspendu pour vos déjeuners d'été et vos fins de journées au calme.
Située à Bihorel, vous profitez des écoles réputées de la commune, des commerces de proximité et d'un accès direct à la Gare de Rouen Rive Droite et au centre-ville en moins de 10 minutes grâce aux lignes de bus au pied de la maison.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
GUERNIER IMMOBILIER
- 35 rue Beauvoisine - 76000 Rouen
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 880 et 2 550 € par an.