Appartement en vente - Bihorel
Quartier "Le Chapitre"
Bihorel : Studio de 29 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Bihorel
iad France - Audrey Le Béchec vous propose: EXCLUSIF - STUDIO de 29m2 à Bihorel - Le Chapitre
Découvrez ce charmant studio de 29 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, au coeur du quartier du Chapitre à Bihorel. Un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre confortable à proximité de Rouen.
Agencement :
- Séjour (23 m²) : Une pièce de vie spacieuse, exposition sud et très bonne luminosité, donnant un accès direct au balcon
- Coin Cuisine : Aménagé et fonctionnel
- Salle d'Eau : Moderne et propre, comprenant une douche et un WC
- Rangements : Des espaces optimisés pour maximiser l'espace habitable
Atouts Principaux
- Balcon Privatif : Orienté Sud, offrant une luminosité optimale et un espace extérieur appréciable
- Résidence Fermée avec Ascenseur
- Aucun Travaux à Prévoir
- Connexion fibre optique
Environnement & Localisation
- Centre-ville de Rouen accessible à 15 minutes en voiture
- Commerces : Accès facile à pied aux commerces
- Établissements Scolaires : Écoles et services à proximité immédiate à pied
- Transports : Arrêts de bus accessibles rapidement
Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, parfait pour démarrer un projet de vie dans un secteur recherché de l'agglomération rouennaise.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour convenir d'une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Béchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce charmant studio de 29 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, au coeur du quartier du Chapitre à Bihorel. Un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre confortable à proximité de Rouen.
Agencement :
- Séjour (23 m²) : Une pièce de vie spacieuse, exposition sud et très bonne luminosité, donnant un accès direct au balcon
- Coin Cuisine : Aménagé et fonctionnel
- Salle d'Eau : Moderne et propre, comprenant une douche et un WC
- Rangements : Des espaces optimisés pour maximiser l'espace habitable
Atouts Principaux
- Balcon Privatif : Orienté Sud, offrant une luminosité optimale et un espace extérieur appréciable
- Résidence Fermée avec Ascenseur
- Aucun Travaux à Prévoir
- Connexion fibre optique
Environnement & Localisation
- Centre-ville de Rouen accessible à 15 minutes en voiture
- Commerces : Accès facile à pied aux commerces
- Établissements Scolaires : Écoles et services à proximité immédiate à pied
- Transports : Arrêts de bus accessibles rapidement
Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, parfait pour démarrer un projet de vie dans un secteur recherché de l'agglomération rouennaise.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour convenir d'une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Béchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 123
- Charges courantes annuelles : 2 204 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 290 et 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).