Maison de 128 m² avec 4 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin - Belbeuf

Située à BELBEUF, sur le plateau Est de Rouen, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison familiale de 128,19 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse d'environ 54 m² comprenant salon, séjour et espace d'accueil. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre largement sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Une cheminée à insert vient compléter cet espace convivial.
La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et indépendante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant parfaitement convenir à une activité de télétravail ou à un bureau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 414 m² comprenant une terrasse, un garage, un cabanon de jardin ainsi qu'un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage.
Les atouts :
• Maison familiale de 128 m² habitables
• Pièce de vie de 54 m² avec cheminée
• 4 chambres possibles dont une au rez-de-chaussée
• 2 pièces d'eau
• Dressing
• Garage
• Terrasse
• Cabanon de jardin et atelier
• Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
• À seulement quelques minutes de Rouen
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et proximité des services.
À découvrir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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