Maison de 89 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bailly-en-Rivière

Située à Bailly-en-Rivière, dans un environnement calme au coeur du village, cette jolie longère offre un cadre de vie agréable à proximité d'Envermeu, à quelques kilomètres de Dieppe et non loin du site de Penly, un secteur appelé à connaître un important développement avec le lancement des travaux liés à l'EPR.
Bâtie sur un magnifique terrain de plus de 4 700 m², cette propriété bénéficie d'un atout rare : le terrain est divisible, ouvrant de nombreuses perspectives selon votre projet, qu'il soit familial, patrimonial ou immobilier.
La maison, d'environ 90 m², a déjà fait l'objet d'une restauration. Les combles ont notamment été récemment isolés et aménagés, apportant des espaces supplémentaires et améliorant le confort de l'habitation. Quelques travaux restent toutefois à prévoir sur un pignon.
Au rez-de-chaussée, la configuration permet une véritable vie de plain-pied, grâce à une grande chambre et une salle d'eau. La maison conserve tout le charme des longères normandes et offre un potentiel intéressant pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.
L'environnement paisible, la proximité des commodités d'Envermeu, de Dieppe et du secteur de Penly, associées à la rareté d'un terrain de cette superficie et divisible, font de cette propriété une opportunité à découvrir.
Une maison pleine de charme et de potentiel, offrant aujourd'hui un agréable lieu de vie et, pour demain, de nombreuses possibilités d'évolution.

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Franck CARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528445513 ROUEN