Maison en vente - Avremesnil
Avremesnil : Maison de 147 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Avremesnil
iad France - Nathalie Clerte vous propose:
***Maison familiale rénovée ***147 m² habitables sur 1 700 m² de terrain + charmante longère typique à rénover.
Cette belle maison allie confort moderne et charme authentique.
**Vie de plain-pied possible sur 106 m² : Belle entrée avec vestiaire, vaste séjour lumineux avec insert et baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, grande cuisine aménagée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde avec salle d'eau, 2 WC séparés, buanderie.
***Étage : 2 chambres dont une avec dressing, bureau, salle d'eau avec WC, pièce palière.
***Extérieurs : très beau jardin arboré, équipé et cablé, robot tondeuse inclus, orienté Sud-Ouest avec terrasse bois de 47 m² environ, bucher, chalet.
***Dépendance : bâtiment de charme à rénover ( 70 m² sur 2 niveaux, 4 pièces dont cave à vin), double vitrage déjà installé, toiture en très bon état ** Potentiel gîte ou activité professionnelle**
***Confort : portail électrique, double vitrage, volets électriques/solaires, radiateurs à fluide caloporteur récents, VMC, tout-à-l'égout, robot tondeuse.
*** Situation idéale : à seulement 2 km du bourg de Luneray avec ses commerces et écoles, 5 minutes de Quiberville-sur-Mer, charmante station balnéaire de la côte d'Albâtre et moins de 10 minutes d'Offranville.
Un bien rare offrant une suite parentale en rez-de-chaussée, une vie de plain-pied confortable, un jardin ensoleillé avec grande terrasse bois et un beau potentiel grâce à sa dépendance de caractère
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
***Maison familiale rénovée ***147 m² habitables sur 1 700 m² de terrain + charmante longère typique à rénover.
Cette belle maison allie confort moderne et charme authentique.
**Vie de plain-pied possible sur 106 m² : Belle entrée avec vestiaire, vaste séjour lumineux avec insert et baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, grande cuisine aménagée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde avec salle d'eau, 2 WC séparés, buanderie.
***Étage : 2 chambres dont une avec dressing, bureau, salle d'eau avec WC, pièce palière.
***Extérieurs : très beau jardin arboré, équipé et cablé, robot tondeuse inclus, orienté Sud-Ouest avec terrasse bois de 47 m² environ, bucher, chalet.
***Dépendance : bâtiment de charme à rénover ( 70 m² sur 2 niveaux, 4 pièces dont cave à vin), double vitrage déjà installé, toiture en très bon état ** Potentiel gîte ou activité professionnelle**
***Confort : portail électrique, double vitrage, volets électriques/solaires, radiateurs à fluide caloporteur récents, VMC, tout-à-l'égout, robot tondeuse.
*** Situation idéale : à seulement 2 km du bourg de Luneray avec ses commerces et écoles, 5 minutes de Quiberville-sur-Mer, charmante station balnéaire de la côte d'Albâtre et moins de 10 minutes d'Offranville.
Un bien rare offrant une suite parentale en rez-de-chaussée, une vie de plain-pied confortable, un jardin ensoleillé avec grande terrasse bois et un beau potentiel grâce à sa dépendance de caractère
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 690 et 3 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).