Auppegard : Maison de 159 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage

OPPORTUNITE !
Située dans un quartier calme, à l'abri des regards, cette authentique maison de campagne, d'une surface habitable de 159 m2, allie harmonieusement l'aspect cosy et chaleureux de la chaumière à l'architecture moderne d'un bel agrandissement.
Comprenant 6 pièces à vivre réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, elle dispose notamment d'une spacieuse suite parentale située au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine ainsi que d'un agréable salon/salle à manger avec poutres apparentes et cheminée avec insert caractéristique de cette région de Normandie.
Son exposition sud/ouest garantit une luminosité optimale.
Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, une cuisine aménagée indépendante et un WC séparé.
Erigée sur un terrain clos, paysagé et arboré de 2 424 m2, cette propriété est agrémentée d'une piscine munie d'un abri coulissant sécurisé ainsi que d'une grande dépendance de 57 m2 cadastrée et électrisée.
Je vous invite à la découvrir au plus vite !

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr