Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Auffay

Au pays des Jacquemards, sur l'axe ROUEN-DIEPPE, cette belle maison à colombages, au pied de la gare SNCF d'AUFFAY, de son centre bourg et tous ses commerces et écoles - collège, vous attend. Elle se compose, avec ses 150m2 habitables sur 4 niveaux, comme suit :

RDC : un vaste hall d'entrée desservant une cuisine toute équipée et un séjour-salle à manger parquetté et sa "bow-window" donnant sur la campagne
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres ( le tout en parquet d'origine et en très bon état ) et une Salle de bains intégrant un WC
AU 2ème étage, un palier dessert une 4ème chambre mansardée et une salle de jeux non chauffée
En Rez de jardin, une pièce lumineuse de 15 m2 pourra etre utilisée en bureau à usage professionnel ou personnel avec accès direct sur le jardin, l'espace parking extérieur et la terrasse ensoleillée, une salle d'eau avec 1 sanibroyeur, une cave à vins, un local rangement et l'espace chaufferie. A ce niveau un 2ème accès sur la cour arrière très pratique pour accéder aux 2 garages totalement couverts.

3 places de parking couvertes sont disponibles ( 70m2 de dépendances au total ) dont 2 équipées d'un portail motorisé ! Cette annonce référence 215974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023
Score DPE : 363 kWhEP/m²/an
Score GES : 114 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr