Maison de 148 m² avec 5 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Aubermesnil-Beaumais

OPPORTUNITE !! À la recherche de votre future maison à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités ?
Découvrez cette charmante maison située sur le secteur d'Aubermesnil-Beaumais !
Belle construction des années 70, sur un terrain de 1060m², cette maison vous séduira par son calme et sa vue dégagée sur la campagne environnante.
Avec une surface habitable existante de 148m², dont 100m² au RDC entièrement rénové, elle offre un potentiel incroyable grâce aux combles restant à aménager.
Composée actuellement, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour/Salle à manger de près de 38m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres allant de 10 à 16m² chacune, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au 1er étage, légèrement mansardé, vous trouverez 2 chambres rénovées de 9 et 13m² (Carrez) et des combles aménageables de près de 30m² (Carrez) !
Cette maison bénéficie d'un atout supplémentaire grâce à un sous-sol complet et partiellement aménagé de près de 110m² incluant un garage !
Bien qu'elle nécessite quelques travaux, cette maison ne demande qu'à être optimisée en fonction de vos besoins.
Petit plus ! Un grand hangar de 120m² au fond du jardin, couvert et avec une belle hauteur sous plafond, vous offrira la possibilité de stocker du matériel imposant.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous afin d'organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr