Voisenon : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Maxime Charbonnier vous propose: COUP DE CŒUR, PRESTATIONS HAUT DE GAMME

À vendre sur la commune recherchée de Voisenon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 150 m² habitables, bâtie sur un terrain clos et arboré de 736 m².

Les atouts principaux :
•5 pièces / 3 chambres (possibilité 4)
•Sous-sol total de 90 m² (garage, buanderie, chaufferie)
•Stationnement jusqu'à 6 véhicules (2 en garage + 4 extérieurs)
•Terrain arboré et bien entretenu
•DPE performant
•Pompe à chaleur & ballon thermodynamique
•Gouttières en cuivre, porte blindée, volets solaires motorisés
•Système d'alarme + portail et portillon motorisés (moteurs FAC)

Disposition:

Au rez-de-chaussée :
•Entrée
•Séjour lumineux avec cheminée Jean Magnan à foyer ouvert
•Salle à manger
•Cuisine moderne et équipée avec plan de travail en Dekton sur mesure
•Une chambre
•Salle d'eau
•WC séparé

À l'étage :
•Grand palier cathédrale avec belle hauteur sous plafond (18m2)
•Deux grandes chambres
•Salle de bain en marbre Pedrazzini
•WC séparé
•Possibilité de créer une 4e chambre

À l'extérieur :
•Grande terrasse de 55m2
•Exposition plein SUD
•Portail et portillon électrique

Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.