Vincy-Manœuvre : Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Marie DEMANDRE vous propose: COUP de COEUR à Vincy-ManOEuvre (77139) !

Vous rêvez d'une maison MODERNE, LUMINEUSE et SANS TRAVAUX ? Ne cherchez plus, elle est ici !

100 m² habitables au confort du neuf (RT 2020)
Séjour 37 m² + cuisine équipée 9 m²
4 chambres : 9 – 9 – 10 – 11 m²
Terrain de 460 m² avec jardin et terrasse
2 stationnements privatifs + permis garage validé

Au rez-de-chaussée :

Un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, une cuisine moderne aménagée/équipée avec son cellier, et un WC indépendant.

À l'étage :

Quatre chambres confortables, une salle de bain avec double vasques, ainsi qu'un deuxième WC indépendant pour plus de confort.

Les +++

Isolation optimale, fenêtres PVC double vitrage
Pompe à chaleur AIR/EAU (économies d'énergie ! )
En impasse calme, sécurisée et idéale pour les enfants

Charges maîtrisées :
Taxe foncière 1 060 €/an
EDF env. 135 €/mois
Eau env. 40 €/mois

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Plans, informations et photos supplémentaires sur demande.
Visites 7/7 jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie DEMANDRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.