Maison en vente - Vimpelles
Vimpelles : Maison de 182 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Vimpelles
iad France - Bluenn Morvand vous propose : Située entre Nangis et Bray-sur-Seine et à 5 minutes de Donnmarie Dontilly, cette superbe maison de campagne de près de 197 m ² utiles vous offre cachet d'antan et confort d'aujourd'hui.
Le vaste espace de vie au rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle et doté d'une connexion fluide entre le séjour et la cuisine ouverte avec plafond cathédrale. La cuisine de 33m² environ, aménagée et équipée, offre un accès direct au jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Elle est chauffée grâce à la cheminée insert, également ouverte sur le grand séjour.
Une chambre de 15m² environ, une salle de bains avec douche, un WC séparé et une très grande buanderie complètent cette vie de plain-pied.
Empruntant un escalier majestueux et unique, vous accéderez à l'étage et ses vastes espaces :
- La pièce palière de plus de 50 m ² permet aisément d'accueillir un second séjour, une salle de jeux, une salle de cinéma, une pièce supplémentaire… selon vos projets.
- Deux belles chambres vous offrent des espaces confortables
- Le grenier de 50m² environ est aménageable, et déjà équipé en électricité et en eau.
Côté jardin, la terrasse couverte, les arbres fruitiers, le puits, le potager et les dépendances (grange attenante, cave, appentis et cabane de jardin) vous permettront de profiter d'un extérieur paisible entièrement clos.
Pour votre confort :
-Fosse septique conforme
-Plusieurs modes de chauffage : insert, poêle à granules et radiateurs électriques cOEur de fonte
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand EI (ID 48287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Le vaste espace de vie au rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle et doté d'une connexion fluide entre le séjour et la cuisine ouverte avec plafond cathédrale. La cuisine de 33m² environ, aménagée et équipée, offre un accès direct au jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Elle est chauffée grâce à la cheminée insert, également ouverte sur le grand séjour.
Une chambre de 15m² environ, une salle de bains avec douche, un WC séparé et une très grande buanderie complètent cette vie de plain-pied.
Empruntant un escalier majestueux et unique, vous accéderez à l'étage et ses vastes espaces :
- La pièce palière de plus de 50 m ² permet aisément d'accueillir un second séjour, une salle de jeux, une salle de cinéma, une pièce supplémentaire… selon vos projets.
- Deux belles chambres vous offrent des espaces confortables
- Le grenier de 50m² environ est aménageable, et déjà équipé en électricité et en eau.
Côté jardin, la terrasse couverte, les arbres fruitiers, le puits, le potager et les dépendances (grange attenante, cave, appentis et cabane de jardin) vous permettront de profiter d'un extérieur paisible entièrement clos.
Pour votre confort :
-Fosse septique conforme
-Plusieurs modes de chauffage : insert, poêle à granules et radiateurs électriques cOEur de fonte
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand EI (ID 48287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an