Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Villeroy

Julien Barland vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison familiale de 165 m², située à Villeroy, entre Meaux et Claye-Souilly. Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort !

Le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine équipée avec un plan de travail en marbre de Labrador, un salon cathédrale de 24 m2 équipé d'un poêle à bois, une salle à manger de 20 m2, une buanderie, un WC séparé et des espaces de rangement.

À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, et au second, un grand palier pouvant servir de bureau, et une 4 ème chambre.

Pour ce qui est des extérieurs, un grand jardin avec portail motorisé abrite un carport pour stationner deux véhicules, un abri de jardin en bois pour ranger le matériel, et une terrasse pour les après midi de farniente ! Un grand garage de 20 m2 pouvant accueillir un véhicule possède un grenier pour encore plus de rangements. Une allée permet de stationner 4 véhicules supplémentaires.

Ici, pas de travaux à prévoir ! Le charme de l'ancien agrémenté de la modernité.

Ce que vous allez apprécier :
• Chaudière à condensation Leblanc installée en 2024
• Tableau électrique remplacé récemment, conformité et sécurité assurées
• DPE en classe D, signe d'économies et de confort

À vous maintenant d'y écrire votre histoire !
Pour plus de renseignements, ou convenir d'une visite, je suis joignable tout l'été !

Confrères, inter-agence bienvenue.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911579