Maison de 97 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeparisis

Située à Villeparisis, secteur calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles, gare, axes autoroutiers.
La gare RER B "VILLEPARISIS-MITRY" se trouve à 10 minutes à pied.

Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 97 m²habitable, édifiée sur une parcelle de terrain de 307 m² comprenant:

-Au rez-de-chaussée: Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un séjour LUMINEUX spacieux de 55m² avec poêle à granule, le tout ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin sans vis-à-vis.
Un WC séparé.

- A l'étage: un palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC.

- A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable jardin, avec grande terrasse couverte.

- Possibilité de garer 2 véhicules devant la maison.

Les +++ : Tout électrique, climatisation réversible, volets roulant électriques, matériaux de qualités, décoration soignée, proche des commodités, DPE D.Cette annonce référence 334689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr