Maison 3 chambres de 72 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Villeparisis

Située dans un secteur calme et recherché de Villeparisis, venez découvrir cette charmante maison SANS TRAVAUX À PRÉVOIR de 72m² construite en 2000, édifiée sur une parcelle de 100m².

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable espace de vie de 19m² donnant sur un jardin d'environ 50m² sans vis à vis direct, une cuisine avec verrière passe plat de 7m², ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier vous guidera vers trois chambres de 9,5m²-11,5m² et 12,5m² ainsi qu'une salle de bains avec WC de 4m².

Vous bénéficierez également d'un garage de 17m² et une place extérieure idéal pour stationner vos véhicules et profiter d'un espace de rangement supplémentaire.

⭐ LES BONUS :
* Double vitrage PVC
* Volets roulants électriques
* Garage de 17m² + une place devant celui ci
* Maison construite en 2000

💶 INFORMATIONS :
* Taxe foncière : 1 400 €
* ASL : 167€ à l'année

📍 COMMODITÉS :
* Commerces et services à proximité
* Écoles à proximité
* RER B Villeparisis à 5min en voiture ou 10min en Bus (Gare du Nord en 35min - Chatelet en 30min)
* Accès rapide aux principaux axes routiers

📞 Disponible 7j/7, n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'informations concernant ce bien.

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🎥 VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE OU EN LIEN DANS L'ANNONCECette annonce référence 348037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 167,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr