Villeneuve-sous-Dammartin : Maison 3 chambres de 91 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

🏡 À VENDRE – Charmante maison familiale de 91 m² à Villeneuve-sous-Dammartin 🏡

Située dans le paisible village de Villeneuve-sous-Dammartin, cette jolie maison de 91 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son fort potentiel.

✨ Descriptif du bien :

Au rez-de-chaussée :

Découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Un poêle à granulés apporte confort et chaleur à l'espace de vie. Une petite véranda permet d'accéder directement au jardin et à une très grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Côté cuisine, une buanderie pratique offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Au 1er étage :

Un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Au 2ème étage :

Vous profiterez d'une superbe suite parentale avec salle de bain privative et WC, offrant un véritable espace intime et chaleureux.

🌳 Extérieurs et dépendances :

• Terrain de 256 m²

• Grande terrasse

• Garage

• Grange à aménager selon vos envies : atelier, stockage, studio, espace de loisirs…

✅ Les atouts :

• Maison fonctionnelle et familiale

• Poêle à granulés

• Beaux espaces extérieurs

• Suite parentale indépendante

• Potentiel supplémentaire grâce à la grange

• Secteur calme et recherché

📍 Commodités à proximité :

• Écoles maternelle et primaire à proximité

• Accès rapide à Dammartin-en-Goële et Roissy CDG

• Commerces, supermarchés et services accessibles en quelques minutes

• Gare SNCF à proximité

• Accès rapide aux axes N2 et A104

Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement.

📞 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1313.00 € et 1777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr