Maison de 129 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Villeneuve-les-Bordes

Maison familiale 6 pièces - Villeneuve-Les-Bordes – 140 m² au sol -Terrain clos de 1 482 m² – Piscine chauffée – Environnement calme

Située à Villeneuve-Les-Bordes, dans un environnement paisible et sans passage, cette maison familiale non mitoyenne de 140 m² au sol et 129m² Loi Carrez entièrement rénovée en 2015, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 482 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Un agencement pensé pour le confort

L'entrée, indépendante, dessert une cuisine équipée, véritable cœur de la maison.
Dans son prolongement, vous découvrez un espace de vie installé dans une véranda entièrement vitrée, offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture totale sur l'extérieur.

Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse surélevée carrelée, avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Espace nuit
• 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage
• À l'étage : une chambre avec dressing et une seconde avec placard intégré

Confort et équipements
• Salle de bain avec douche et baignoire balnéo d'angle
• WC dans la salle de bain
• WC indépendant avec lave-mains
• Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant
• Volets roulants électriques et store électrique
• Fibre installée et système d'alarme

Extérieurs et annexes
• Deux terrasses surélevées carrelées (avant et arrière)
• Piscine chauffée avec dôme amovible
• Jardin entièrement clos
• Cour permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules avec portail électrique
• Double garage
• Sous-sol total

Performance énergétique
• Pompe à chaleur et climatisation réversible
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Assainissement tout à l'égout conforme
• DPE : C

Maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié.
Quelques finitions restantes à prévoir.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9** ** ** ** **015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr