Villeneuve-le-Comte : Maison de 116 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Jardin - Proche commerces

iad France - Claudine Kin vous propose : En exclusivité. bien Située dans le charmant village de Dammartin-sur-Tigeaux, bel environnent verdoyant.
Situé à 9 mn de Villeneuve le comte, et de crécy-la chapelle, à 10 min de l'autoroute A4, 5 min en voiture de la Gare SNCF ligne P

Maison traditionnelle de 120m² environ comme un plein pied,
de 4 chambres élevée sur un sous-sol-total semi enterré, sur beau terrain de 1580 m2 environ.
vous profiterez d' une grande terrasse en bois dont vous apprécierez la vue panoramique sur la campagne environnante,

En Rez de chaussée la pièce de vie principale de 38 m2 environ profite d'une lumière naturelle appréciable grâce à ses ouvertures orientées Ouest. De plus, la cheminée, à foyer fermé, apporte une ambiance chaleureuse et cocooning à l'espace. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, profite d'un aménagement optimisé dans les 10 m2 environ qui la compose.
suivit d'un premier espace nuit. Il se compose de deux chambres de 12 m2 environ chacune, dont une est orientée sur le jardin et se partageant une salle de bain carrelée et un WC séparé.

Au 1 ère étage un palier lumineux dessert, 2 chambres, une salle d'eau indépendante avec WC. Ce niveau supérieur séduira sans aucun doute des enfants en quête d'indépendance.

Un des points forts incontestables aussi de ce bien de part sa surface est le jardin. Aux airs bucoliques, parfaitement entretenu et clos, il vous permettra de passer vos belles journées d'été en toute intimité.

Le sous-sol total, à entrée traversante, offre de nombreuses possibilités de rangement et le parking d'un véhicule. Une grande pièce faisant office aujourd'hui de buanderie et pièce de musique complète le niveau.

Très confortable pour une vie de famille, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement des peintures et de finitions. Points de confort : double vitrage PVC, dalle prête à accueillir un cabanon, radiateur électriques, adoucisseur et chauffe-eau de 2018, Fibre optique, compteur Linky.

Dammartin-sur-Tigeaux profite d'un positionnement stratégique : le village est situé à 20 min du val d'Europe, 10 min de l'autoroute A4 et nationale N4, 5 min en voiture de la Gare SNCF de Mortcerf qui rejoint Paris-EST en 45 min, Il dispose d'une école primaire, d'un centre de loisirs et de nombreuses associations sportives et culturelles. A environ 300m de la maison, un arrêt de bus propose un ramassage scolaire pour collège et lycée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Kin EI (ID 16795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 813921046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr