Maison 4 chambres de 104 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Villeneuve-le-Comte

Maison À 10 minutes de Disneyland... Mickey est presque votre voisin !
Vous rêvez d'une maison où toute la famille trouve sa place, avec un petit plus qui peut faire sourire votre banquier ?
Ne cherchez plus !
À seulement 10 minutes de Disneyland Paris, 40 km de Paris et aux portes de Val d'Europe !

Située à Villeneuve-le-Comte, cette maison de 7 pièces et un studio vous offre le calme de la campagne sans renoncer aux commodités : écoles, collège, commerces de proximité, pharmacie et services sont présents dans la commune. Idéal pour une vie de famille… ou pour accueillir les visiteurs de Mickey grâce à son studio indépendant.

Au programme :
Une cuisine indépendante pour préparer les crêpes du dimanche (ou les pizzas du vendredi ! ).
Un séjour lumineux ouvert sur le jardin.
5 chambres au total, dont 3 au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied.
Une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et une buanderie.
Garage attenant.
À l'extérieur ? On passe en mode vacances !

Un jardin agréable avec jacuzzi pour décompresser après une journée chez Mickey… ou après une réunion de famille !
Le véritable atout de cette maison ? Son studio indépendant !

À vous de choisir son histoire :
Un espace idéal pour un adolescent qui rêve d'un peu d'indépendance (tout en restant près de la famille ! ) ;
Un logement confortable pour accueillir un parent ou un proche ;
Un bureau pour le télétravail ou une activité indépendante ;
Ou tout simplement une location saisonnière type Airbnb, grâce à la proximité de Disneyland Paris, pour générer un complément de revenus.

Une maison qui fait plaisir à tout le monde : les parents, les enfants, les ados… et même votre banquier ! Entre son studio indépendant, son jacuzzi et sa proximité avec Disneyland, chacun y trouvera son bonheur.

Attention : cette maison ne distribue pas de baguette magique… mais elle pourrait bien réaliser votre projet immobilier !
Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir avant qu'elle ne disparaisse… comme par enchantement !

Ce prix s'entend hors frais notariés, Honoraire Acquéreur 3,37%. Enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Corinne DEFRANCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421431412 TOURS