Maison de 132 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Villemer

EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, AU COEUR DE LA VALLÉE DU LUNAIN, à 15MNS de MORET SUR LOING et 10MNS de NEMOURS, soit à seulement 1 heure de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE MAISON DE PLAIN PIED EN COEUR DE VALLÉE de type 5 Pièces. Elle developpe 132M2 habitable environ et elle est implantée sur un jardin clos et richement arboré de 2947M2 environ. Un garage pour automobile et une cave à vins complètent le bien. La Maison se compose : d'une entrée, d'un double séjour de 29M2 avec un poêle Alsacien et donne accès à une véranda de 31M2 environ, d'une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, de 2 suites parentales : la première avec sa salle de douche privative et son WC, et la seconde avec sa salle de bain privative, d'une 3ème chambre supplémentaire et d'un Water-Closet individuel. Pour finir, au-dessus du garage : un grenier aménageable de 25M2 environ offre la possibilité de créer une 4ème chambre. COQUETTE MAISON DE PLAIN-PIED - CADRE BUCOLIQUE ET ENCHANTEUR - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL - SECTEUR RECHERCHÉ ET PRISÉ. Mandat de vente EXCLUSIF N0270 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au ** ** ** ** **. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.