Villemer : 3 pièces de 77 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces

Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement F3 de 77 m2 au premier étage dans une résidence très calme et parfaitement entretenue.Rénovation de la façade et isolation par l'extérieur.Proche de la gare à pied.Ce bien se compose comme suit :Entrée de 10,80 m2 avec 2 placards, Séjour de 28 m2, Cuisine de 8,50 m2, Chambre 1 de 10,80 m2, chambre 2 de 13,50 m2, Salle de bains de 3,86 m2, WC.Balcon de 10m2, cave.Nombreuse places de parking pour se garer.Ce bien est actuellement loué jusqu'en octobre 2024.Taxe foncière : 1 283 eurosCharges mensuelles chauffage, Eau Chaude, Eau Froide, ascenseur Tout compris : 270 euros/moisConstruction de 1969Cave lot 212Apt lot 228Pas de procédure en coursDPE effectué le : 14/3/2024Consommation énergie primaire : D 230 Kwh/m2/anGaz à effet de serre : D 48Kg/m2/anConsommation abonnement compris :Minimum : 940 euros/anMaximum : 1 330 euros/anAbonnement compris selon le prix en vigueur au 1/1/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356869Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 -.