Villemareuil : Maison de 119 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Murielle Bogus vous propose: Dans le cOEur du village de Villemareuil, découvrez cette maison briarde dégageant une atmosphère apaisante, à la fois chaleureuse et pleine de caractère. Dès l'arrivée, le regard est attiré par la vue imprenable sur un parc et son étang. L'emplacement est idéal, à deux pas des bus & des écoles.

On y découvre un rez-de-chaussée à la fois chaleureux et fonctionnel, avec une grande entrée et une belle pièce de vie où la cheminée insert donne le ton. La cuisine toute aménagée & équipée, spacieuse et conviviale, est pensée pour les moments partagés. Un WC complète ce niveau.

À l'étage un large palier, actuellement aménagé en coin bureau, s'ouvre sur un balcon terrasse ensoleillé. Deux chambres prennent place ici, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Sous les combles, une mezzanine fait office de petit salon ou coin lecture, prolongée par une troisième chambre sous les toits.

À l'extérieur, un jardin soigné, un grand garage équipé avec fosse, borne de recharge et mezzanine de rangement, une toiture refaite et des panneaux photovoltaïques pour alléger la facture énergétique. Et puis ce patio couvert, à l'abri des regards, parfait pour un café matinal ou un dîner d'été même sous la pluie…

C'est une maison dans laquelle on se sent bien. Et si vous veniez la découvrir de vos propres yeux ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.