Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Ville-Saint-Jacques

Maison de caractère pleine de charme
Située à Ville-Saint-Jacques, cette maison authentique bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 6 minutes du centre commercial Leclerc de Varennes-sur-Seine, à 6 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne (Paris en 1h25) et à 15 minutes de la gare de Moret–Veneux-les-Sablons (Paris Gare de Lyon en 48 minutes).

Développant 183 m² au total, dont 58 m² de sous-sol, la maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant une buanderie avec accès direct à la cuisine du rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée :
une belle entrée ornée d'une mosaïque d'époque dessert :
un séjour chaleureux,
une salle à manger pouvant être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie ou conservée en espace distinct (possibilité d'aménager une seconde chambre au rez-de-chaussée),
une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, alliant modernité et charme de l'ancien.
un WC indépendant,
une suite parentale avec salle d'eau privative et meuble double vasque,

L'étage propose :

une agréable pièce palière,
un espace bureau ou dressing avec accès à un grenier,
une salle d'eau avec WC donnant également accès à un grenier,
une belle chambre d'environ 14 m².

Les chambres disposent de cheminées décoratives pleines de cachet. Les pièces de vie sont sublimées par des poêles installés dans d'anciennes cheminées en marbre. Parquet ancien et mosaïque d'origine viennent parfaire le charme authentique de l'ensemble.

Côté confort : pompe à chaleur au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage et production d'eau chaude par ballon électrique.

À l'extérieur, l'avant de la maison permet de stationner au minimum quatre véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse équipée d'un store double pente, de plusieurs appentis pour le stockage du bois ainsi que d'un abri de jardin.

Un bien idéal pour un premier achat, une vie de famille ou pour les amateurs de maisons de caractère. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied à venir découvrir sans tarder !