Maison 3 chambres de 174 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vert-Saint-Denis

Située dans un secteur calme et recherché de Vert Saint Denis, et proche de toutes les commodités, maison individuelle 6 pièces de 174 m2 sans travaux sur un terrain de 720 m2 environ.
Offrant de belles prestations et un fort potentiel évolutif, sa configuration actuelle et ses deux accès indépendants s'adaptent à votre projet en fonction de votre situation familiale ou de vos objectifs (investisseur locatif).
Vous trouverez au rez-de-jardin, une entrée, un séjour, une grande chambre, une cuisine aménagée et équipée, avec accès directe à la terrasse, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double avec balcon, un dégagement distribuant 2 chambres, un bureau, une salle de bain balnéo et un wc.
La terrasse carrelée et le terrain sans vis-à-vis s'offrent à des moments conviviaux et au calme.
Contactez-moi pour une visite.Cette annonce référence 228662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92** ** ** ** **18.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr