Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Vert-Saint-Denis

NOUVEAU PRIX : belle opportunités sur Vert-Saint-Denis. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe réalisation moderne aux lignes épurées. Une maison sous garantie décennale offrant confort, économies d'énergie et sérénité totale.
​✨ LES POINTS FORTS :
​Pièce de vie baignée de lumière : Vaste séjour avec cuisine moderne équipée et îlot dînatoire. Double exposition et grandes baies vitrées.
​Vie de plain-pied : Chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée pour un confort total.
​Espace nuit à l'étage : 2 belles chambres spacieuses + salle de bain avec WC.
​Le "Plus" évolutif : Combles de 16 m² au sol déjà accessibles, idéals pour une 4ème chambre ou bureau.
​🌳 EXTÉRIEUR & PRATIQUE :
​Deux jardins clos (avant et arrière) pour profiter du soleil toute la journée.
​Grand garage de 20 m² attenant.
​Normes RT2012 (faibles charges).
​📍 Localisation privilégiée : Écoles, collège et commerces accessibles à pied. Accès rapide A5 et RER D.
​Un investissement pérenne sans aucun compromis.
🔆Information privilégiée et visite : 📞** ** ** ** ** ou ***@***.**Cette annonce référence 317365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432.00 € et 584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr