Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Vernou-la-Celle-sur-Seine

Vous recherchez une maison familiale avec piscine, prête à vivre, offrant de beaux volumes et un extérieur pensé pour les moments de détente ? Cette maison située à Vernou-La-Celle-Sur-Seine (77) est une véritable opportunité dans le secteur.

Un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel, doté de grands placards et penderies intégrés, idéal pour organiser le quotidien.
Le séjour traversant, lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur la grande terrasse en bois et la piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur. Une cheminée vient compléter l'ambiance conviviale de cette pièce de vie.
La cuisine récente, réalisée par un cuisiniste de renom, séduira les amateurs de qualité et de fonctionnalité.

4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée
La maison offre une configuration idéale pour une famille :
• Une chambre au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et grand placard/dressing, parfaite pour une vie de plain pied ou pour recevoir.
• À l'étage, trois chambres spacieuses, desservies par une pièce palière, une salle de bain et des WC séparés.
Un second WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.

Extérieur exceptionnel : piscine chauffée & grande terrasse bois
Le jardin, vaste et agréable, accueille :
• une piscine enterrée chauffée (idéale pour prolonger la saison de baignade),
• une grande terrasse en bois parfaite pour recevoir, prendre un repas en famille ou profiter du soleil,
• un cerisier apportant fruits et ombrage.

Stationnements & sous‑sol total
La maison est édifiée sur un sous‑sol total, permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, avec de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, la propriété offre la possibilité de garer 4 véhicules supplémentaires.

Un bien rare, sans travaux, idéal pour une vie familiale sereine
Maison familiale, piscine chauffée, grande terrasse bois, jardin arboré, sous-sol total…
Ce bien réunit tous les critères recherchés dans le secteur de Vernou-la-Celle-sur-Seine, dans le Sud Seine et Marne (77).
Dans un environnement calme, cette maison familiale avec piscine offre un cadre de vie idéal, à moins de 20 min de Fontainebleau et à proximité immédiate de Montereau Fault Yonne et de ses grandes surfaces (Leclerc Bréau, Grand Frais, etc.). Ecoles maternelles et primaire à Vernou-La-Celles-sur-Seine même, collèges secteur Champagnes-sur-Seine et lycées secteur Fontainebleau-Avon. Arrêt de Bus à moins de 250m.
Un emplacement stratégique, parfait pour concilier qualité de vie, proximité des services et mobilité :
• accès rapide à l'autoroute A5 (sortie Forges) en moins de 10 minutes,
et gares pour rejoindre Paris rapidement:
• Fontainebleau (Avon) - Paris (Gare de Lyon) en 41min, gare à 20min (15km environ)
• Champagne-sur-Seine - Paris (Gare de Lyon) en 41min, gare à 13min (8km environ)
• Montereau - Paris (Gare de Lyon) en 51min, gare à moins de 15min (moins de 10km)

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951105

Etat général : État Toiture : Standard