3 pièces de 39 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif - Verneuil-l'Étang

iad France - Valérie-Anne Continsouzas vous propose: Appartement en duplex au 1er étage d'une petite copropriété.

L'appartement est composée au 1er niveau d'une cuisine, salle d'eau, wc séparé-machine à laver, séjour.

A l'étage : 2 chambres, suggestions d'ameublement virtuelle pour le séjour et une des chambres. Cave et usage d'une place de parking dans la cour commune.

Double vitrage, cet appartement refait récemment nécessitera toutefois une isolation des murs afin d'obtenir une meilleure note en consommation énergétique (déficit foncier possible pour les investisseurs).
39 m² habitables en loi carrez mais 53 m² au sol !

Petite copropriété a très faibles charges

Idéalement situé à 7 minutes à pieds de la gare (350 mètres) !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie-Anne Continsouzas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 404 874 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.