Maison en vente - Vaux-le-Pénil
Maison de 148 m² avec 5 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vaux-le-Pénil
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Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Vaux-le-Pénil
Située dans un square résidentiel paisible, cette maison traditionnelle construite en 1990 sur un terrain d'une superficie de 540m2 offre un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.
La pièce de vie principale, spacieuse et traversante, s'articule autour d'un séjour-salon de 28 m² ouvert sur une véranda de 19 m², véritable extension du quotidien à utiliser en toute saison.
La cuisine équipée, entièrement ouverte sur le séjour, favorise les moments de convivialité et la circulation fluide des espaces.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés, permettant d'envisager une vie de plain-pied ou de recevoir aisément.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Un atout supplémentaire : une pièce de 12 m² située au-dessus du garage, facilement aménageable en suite parentale, bureau ou salle de jeux, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau (raccordements envisageables).
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, avec plusieurs espaces pratiques et bien pensés :
Un abri de jardin,
Un appentis à bois,
Un portail donnant accès à l'intérieur de la propriété, où vous pouvez stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
Cette maison offre un bel équilibre entre espaces intérieurs généreux, environnement calme, et potentiel d'évolution pour s'adapter à votre projet de vie.
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce référence 291027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La pièce de vie principale, spacieuse et traversante, s'articule autour d'un séjour-salon de 28 m² ouvert sur une véranda de 19 m², véritable extension du quotidien à utiliser en toute saison.
La cuisine équipée, entièrement ouverte sur le séjour, favorise les moments de convivialité et la circulation fluide des espaces.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés, permettant d'envisager une vie de plain-pied ou de recevoir aisément.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Un atout supplémentaire : une pièce de 12 m² située au-dessus du garage, facilement aménageable en suite parentale, bureau ou salle de jeux, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau (raccordements envisageables).
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, avec plusieurs espaces pratiques et bien pensés :
Un abri de jardin,
Un appentis à bois,
Un portail donnant accès à l'intérieur de la propriété, où vous pouvez stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
Cette maison offre un bel équilibre entre espaces intérieurs généreux, environnement calme, et potentiel d'évolution pour s'adapter à votre projet de vie.
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce référence 291027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.