Maison de 90 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Vaux-le-Pénil

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, des axes routiers, du centre-ville et des équipements sportifs (tennis, gymnase… ), cette maison construite en 2014 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse, parfaitement agencée et entretenue, avec un vrai confort thermique au quotidien = DPE C

Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une salle d'eau avec WC
Une belle pièce de vie ouverte, conviviale et lumineuse, comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée récente
Un accès direct à la terrasse et au jardin

À l'étage :
Un palier desservant 4 chambres
Une salle de bain
Un WC séparé

À l'extérieur :
Vous profiterez d'un jardin bien exposé, arboré et fleuri, avec une terrasse idéale pour les beaux jours.
À l'avant, un double stationnement ainsi qu'un garage complètent le bien.

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.
Une visite virtuelle est disponible sur demande après un premier échange téléphonique.

Disponible 7j/7 – contactez-moi pour en discuter et organiser une visiteCette annonce référence 329769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 36,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr