Maison de 157 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Vaux-le-Pénil

VAUX LE PENIL - A deux pas de toutes les commodités (crèche, ecoles, commerces), venez découvrir cette maison de 157 m2 (180 m2 au sol) sur sous-sol total comprenant entrée sur cuisine, salon-séjour lumineux de 38 m2 avec son poêle suspendu, deux chambres, salle de bains et WC. A l'étage, grand palier desservant deux chambres dont une avec pièce d'eau, et une grande pièce de 30 m2 pour laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination (fenêtre et velux déjà installés). Au sous-sol, grande pièce, garage, chaufferie et cave. Suivant l'orientation du soleil vous pourrez profiter d'un espace devant ou derrière la maison. Le tout sur 798 m2 de terrain. Honoraires à la charge du vendeur ref 4136 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2023 Consommation énergie primaire : 323 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 267 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280-3160EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr