Maison de 154 m² avec 4 chambres - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vaux-le-Pénil

Venez VISITER SANS TARDER cette maison bien entretenue sur sous-sol total construite sur un terrain de 505 m² ! Située dans un environnement calme sur la commune de Vaux-Le-Pénil.

Cette maison lumineuse d'environ 127 m² ( environ 154 m² au sol ), vous offre au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 57 m² avec un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage vous disposerez d'un couloir desservant 3 belles chambres dont deux avec placards ainsi qu'une vaste salle de bains avec WC.
Un sous-sol total d'environ 78 m² avec garage, atelier et un accès direct à la maison vient compléter ce bien.

À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos et d'une grande terrasse d'environ 50 m².

Les ++ Beaux volumes, pompe à chaleur, poêle à bois, sous-sol total !!

Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal entre praticité et confort, alors n'attendez plus ! Contactez-nous !

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 304186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2021
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr