Vaux-le-Pénil : Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Jean Bontillot vous propose: Venez visiter cette maison familiale située dans un secteur résidentiel de la commune recherchée de Vaux-le-Pénil.

Cette maison propose une superficie totale de 103 m² et offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1989, elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité.

**Descriptif des pièces :**

- 5 pièces au total
- 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
- 1 salle de bain au rez-de-chaussée
- 2 wc pour un confort optimal
- Cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir) pour la convivialité en préparant de délicieux repas
- Une pièce de vie spacieuse
- Terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur

**Avantages de ce bien :**

- Terrain de 500 m², avec des arbres fruitiers
- Garage pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire
- Situation orientée à l'ouest et à l'est, offrant une belle luminosité toute la journée
- Chauffage individuelle au gaz naturel assurant un confort thermique optimal
- Proximité des commodités, des écoles et des axes de transport pour une vie pratique au quotidien

Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.