Maison 3 chambres de 77 m² - Proche commerces - Jardin - Vaux-le-Pénil

Vaux le penil, pavillon mitoyen édifié sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée : une entrée, un débarras, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine meublée séparée, une véranda donnant sur le jardin.
Au premier niveau : un palier dessert trois chambres, un wc et une salle d'eau et des rangements.Une cave et un garage complètent ce bien.
Fenetres double vitrage sauf baie du séjour, chaudière datant de 2025, volets electrique sur cuisine, et une chambre.
Travaux de rafraichissement à prévoir.Proche toutes commodités, idéal pour une première acquisition ou in investtissement locatif.Date de réalisation du diagnostic de performance d'énergie 23.01.2026.Consommation énergie primaire 244kwwh/m2/an, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard 1780 euros à 2470 euros, prix moyens des anergies indéxés sur 2021,2022,2023 abonnement compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dosponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr