Maison de 175 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Vaux-le-Pénil

iad France - Julien Desouches vous propose: Dans un quartier calme et recherché, proches de toutes les commodités ( centre ville, commerces, écoles et lycée ), COUP DE CŒUR pour cette très belle maison entièrement rénovée de 175m2 avec sous-sol total édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1052m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée cathédrale qui apporte volume et luminosité. Celle-ci dessert un spacieux double salon-séjour, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande salle d'eau avec WC et d'une chambre avec dressing, idéale pour une vie de plain-pieds.
À l'étage, un vaste palier de plus de 30 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, second salon ou espace détente. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un sous-sol total de plus de 100 m2 comprenant un grand atelier, un cellier, une cave à vins ainsi qu'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Un grand garage complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de plus de 1000m2, offrant calme, espace et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.