4 pièces de 94 m² - Séjour de 30 m² - Box - Balcon - Vaux-le-Pénil

VAUX LE PENIL, Venez découvrir ce merveilleux appartement plein de charme qui saura combler et satisfaire toutes vos attentes. Votre futur bonheur est desservi comme ceci : une entrée type SAS avec un placard dressing ainsi que sur votre droite un dégagement menant à la salle de bain et aux trois chambres. Tout de suite en face, après une double porte coulissante, vous découvrirez un très joli séjour d'environ 30m², ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un spacieux îlot qui saura vous apportez satisfaction en cas de repas sur le pouce.... mais l'aspect chaleureux du salon vous fera préférer une belle tablée autour d'un bon repas en famille. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à un très sympathique et spacieux balcon filant d'envrion 20m² qui est accessible par toutes les chambres de l'appartement, idéal pour un bon petit déjeuner au soleil. A la suite du dégagement menant aux chambres, vous y trouverez un dressing qui saura combler vos attentes en matière de rangement, une très jolie salle de bain au style contemporain et sa baignoire d'angle. Concernant les chambres il y en a 3 dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Le tout dans une très sympathique copropriété sécurisée. Point technique : l'eau ainsi que le chauffage est compris dans le montant annuel de la quote-part de charges. Une cave ainsi qu'un garage sont à votre disposition. Environnement et transport : Proche de Melun, bien desservi par les grands axes routiers tels que l' A5, transport en commun facile d'accès et proximité écoles et commerces. A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE. Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819070) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière