Varreddes : Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

Idéalement située, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de 96m² environ offrant :

- Entrée avec sas et rangement
- Salon (18m²)/ salle à manger (14m²)
- Cuisine (12m²) avec arrière-cuisine

À l'étage :
- 3 belles chambres (14/11/12m²)
- Salle de bain

Atout majeur : une dépendance de 12m² idéale pour profession libérale, télétravail ou projet personnel.

Extérieurs : terrasse et jardin pour profiter des beaux jours avec ses 2 abris de rangement.

Environnement pratique :
- École à moins de 5 min à pied
- Arrêt de bus à moins de 300 m
- Gare de Trilport ou Meaux à 10 min (accès Paris ligne P)

Chauffage : cheminée avec insert avec restitution de chaleur à l'étage et radiateurs électriques.

Maison idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile.

À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSYTTA OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91** ** ** ** **10.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr