Varreddes : Maison de 60 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Garage

Spécial investissement ou première acquisition
Maison de ville traversante A RENOVER ENTIEREMENT.. années 1920 environ.
Maison de ville de 60 m2 environ composée au rez-de-chaussée d'un séjour, un espace cuisine, une salle d'eau avec toilettes.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres.
Accès par un escalier au dernier étage qui peut être aménagé en 3ème chambre par exemple.
Actuellement la maison mesure environ 60 m2, possibilité de créer une pièce de 13 m2 habitable (ou 22 m2 au sol) avec le grenier et ainsi créer une chambre supplémentaire.
Le garage de 15 m2 est mitoyen à la maison, possibilité de créer un étage car belle hauteur sous plafond et accessible depuis l'étage en créant une ouverture. La maison peut passer de 60 m2 à environ 88 m2 habitable après travaux.

Nombreuses possibilités afin de modifier les espaces de vie de cette maison de ville en plein coeur de Varreddes et de ses commodités.
Les +++ : Garage, proche des écoles (5 mn), de l'arrêt de bus en direction de Meaux (15 mn), pharmacie, supérette, bar/tabac, presse, médecin, boulangerie, mairie, bureau de poste, gare SNCF pour Paris Est à 15 mn en voiture, à 45 mn de Roissy et de Disney.
Village animé en plein développement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1470€ - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR