Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Varennes-sur-Seine

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose: Vous cherchez une maison récente, sans travaux et encore sous garantie décennale ? C'est par ici !

Située sur la commune de Voulx à seulement 15 minutes de Varennes sur seine, venez découvrir ce village paisible avec toutes ces commodités.

Ce petit cocon construit en 2023 est situé au calme tout en étant à proximité du centre ville à pied !
Que demander de plus ? L'emplacement est idéal pour une vie paisible et pratique.

Dès l'entrée vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus 42m² qui se compose d'un salon séjour avec accès à une jolie terrasse exposée ouest, de plus vous disposez d'un jardin avec une vue agréable sur la forêt et sans aucun vis à vis.
De quoi profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Vous trouverez également un bel espace cuisine ouvert qui permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Pour poursuivre la visite et continuer à apprécier l'agencement du rdc, vous trouverez un vaste placard à l'entrée pour le côté pratique, 2 chambres au goût du jour, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.
Grâce à cette vie de plain-pied vous pourrez envisager un avenir serein.
Que ce soit pour un premier achat, pour une vie de famille ou pour un projet a plus long terme, cette maison saura vous accompagner tout au long de vos changements.

Continuons la visite en empruntant l'escalier qui mène au premier étage, celui ci est composé de 2 chambres avec de beaux volumes pour que chacun y trouve son intimité.

Concernant l'extérieur, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et un cabanon de jardin sera à votre disposition pour optimiser le rangement de vos outils.

Attention ! Bien rare sur le marché....

* Maison de 2023
* Pompe à chaleur
* 4 Chambres
* Poêle à granulés
* Grande pièce de vie
* Dpe A ( faible consommation )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.