Maison de 75 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Varennes-sur-Seine

À Varennes-sur-Seine, découvrez cette maison 4 pièces de 75 m² à rénover entièrement, issue d'une division et offrant un beau potentiel d'aménagement.
Elle est édifiée sur un sous-sol total semi-enterré et implantée sur une parcelle de 540 m².

Au rez-de-chaussée surélevé :
• Une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte sur le séjour
• Une chambre
• Une salle de bains avec WC

À l'étage :
• Deux chambres avec placards
• Des espaces sous pente à aménager, offrant des possibilités de rangement ou d'optimisation

Le sous-sol, actuellement divisé en 4 pièces, peut être aménagé pour créer jusqu'à 45 m² supplémentaires de surface habitable selon vos besoins.
Située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation.

✨ Un bien idéal pour laisser libre cours à votre créativité et créer la maison qui vous ressemble ! Cette annonce référence 325729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022
Score DPE : 566 kWhEP/m²/an
Score GES : 179 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr