Valence-en-Brie : Maison de 146 m² avec 6 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

À VENDRE maison familiale lumieuse offrant des volumes généreux, à 25min de Fontainebleau, 15min de Moret sur Loing, 5 min de Montereau et 9min de l'accès A5, idéalement située au calme d'une impasse, à proximité directe des commerces et des écoles, gare à 15min à pieds (ligne R), comprenant :

- au rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée communiquant sur un cellier/buanderie, un séjour lumineux avec accès de plain-pied à la terrasse sans vis à vis, deux chambres dont une avec un point d'eau (possibilité de créer une douche) et la seconde pouvant être rattachée au séjour (cloison en placoplatre) permettant d'obtenir une pièce de vie de presque 40m2, un WC avec lave-mains;
- à l'étage un grand couloir avec rangements dessert 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec douche et WC; grenier au-dessus.

Fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre, terrasse, double garage avec atelier de 50m2 et fosse mécanique, une dépendance à finir d'aménager (idéal profession libérale ou travail à domicile), 2 récupérateurs d'eau de pluie avec un système de pompage installé dans le garage permet de bénéficier d'eau gratuite pour l'arrosage du jardin tout l'été, stationnement possible de plusieurs véhicules sur la propriété, le tout sur un terrain plat et clos de 935m2 piscinable.

Idéal grande famille, projet multigénérationnel et/ou professionnel (dépendance + garage).
Rafraichissement à prévoir.

Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.