Maison 3 chambres de 136 m² - Jardin - Valence-en-Brie

Située au coeur d'un charmant village à quelques minutes du Châtelet en Brie, cette authentique maison briarde séduit par ses volumes exceptionnels et son charme intemporel. Ancienne demeure d'un notable, elle incarne l'élégance et le caractère des belles maisons d'autrefois.
Transmise et habitée depuis près de 50 ans par son propriétaire, elle a su conserver son âme d'origine. Si elle nécessite aujourd'hui une rénovation pour lui redonner tout son éclat, elle représente une magnifique opportunité pour les amateurs de demeures de charme à réinventer.
La maison offre une belle distribution :
-Un vaste séjour,
-Une grande cuisine familiale,
-Une chambre de plain-pied,
-Deux salles de bains et deux WC,
-À l'étage : trois chambres confortables, une vaste pièce palière double offrant de multiples possibilités.
À cela s'ajoutent :
-Un grenier d'environ 80 m², aménageable selon vos envies,
-Une grande grange de 30 m² sur deux niveaux, idéale pour un atelier, une dépendance ou un loft,
-Un porche latéral avec une imposante cochère, permettant d'accéder à un jardin clos d'environ 590 m², véritable écrin de verdure.
Un bien rare, chargé d'histoire, qui n'attend que vos idées et vos projets pour renaître.

Le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application du DPE.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr