Maison de 210 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Ury

Superbe Maison de Maître de 210 m² avec grenier aménageable – Charme, volumes et luminosité au rendez-vous !

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de maître de 210 m² habitables, nichée sur un terrain de 726 m², alliant charme de l'ancien et prestations modernes.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall élégant qui dessert un double salon spacieux, baigné de lumière, une vaste cuisine dînatoire prolongée par une véranda lumineuse avec accès direct au jardin – idéale pour des repas conviviaux toute l'année.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant et un accès à la cave.

À l'étage, un grand palier distribue quatre belles chambres, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, un débarras ainsi qu'un accès au grenier d'environ 110 m², offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel !

Prestations de qualité : double vitrage isolation phonique et thermique, chauffage au gaz de ville.

Vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les moulures, et la beauté des volumes qui confèrent à cette demeure un cachet unique.

Une propriété rare, parfaite pour les amateurs de belles pierres et de maisons de caractère.

À visiter sans tarder !! Cette annonce référence 285371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE BOUTEILLE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92512484400018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr