Maison de 116 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Trilport

iad France - Stéphanie BERTHELOT vous propose : ***BELLE OPPORTUNITE***Sur la commune de Trilport, à 5 min de Meaux***Agréable maison, construite sur vide-sanitaire, avec toutes les commodités de PLAIN-PIED. A moins de 15 min à pied vous accèderez aux écoles maternelle et élémentaire (en 5 et 8 min), au complexe sportif avec dojo et gymnase, aux commerces et à la GARE permettant de rejoindre la gare de l'est via la LIGNE P en 30/40 min.
Cette agréable maison comprend au RDC une entrée, une cuisine dinatoire indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, une salle à manger et un salon avec cheminée, une chambre avec sa salle d'eau, une pièce pouvant être un bureau, un dressing ou permettre d'agrandir la chambre ou la pièce de vie, WC. L'entrée permet un accès direct au garage.
A l'étage un palier avec rangements dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Le palier permet l'accès aux combles qui offrent un espace de stockage supplémentaire.
Le jardin, joliment aménagé, offre un cadre propice à la détente.

***Equipements***: volets roulants motorisés, chaudière gaz FRISQUET très récente, climatisation réversible dans la pièce de vie, système d'arrosage, cabanon et local de rangement ou atelier, conduit de cheminée refait.
***Atouts***: Charpente et toiture refaites il y a environ 10 ans, nombreux rangements, grande cave...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BERTHELOT EI (ID 31721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr