Trilbardou : Maison de 61 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

JOLIE MAISON DE VILLE composée d'une entrée sur cuisine, séjour, salle à manger, et WC indépendant.
À l'étage : une CHAMBRE avec GRAND PLACARD, une SALLE DE BAINS avec WC, un ESPACE BUANDERIE / RANGEMENT, et un BUREAU ou CHAMBRE D'ENFANT.

Dans la COUR COMMUNE, chaque propriétaire dispose d'un ESPACE DE STATIONNEMENT.
À cela s'ajoute une PETITE BANDE EXTÉRIEURE, idéale pour poser DEUX CHILIENNES et profiter d'un COIN DÉTENTE au calme.

Un COMPROMIS PARFAIT ENTRE MAISON ET APPARTEMENT sans charge de copropriété.

À PROXIMITÉ :
École maternelle et primaire Simonne Debeaupuis (4 Ruelle des Prés) à moins de 5 minutes à pied
→ Accueil périscolaire sur place : garderie et cantine

Gares à proximité :
Gare de Meaux : 8 min en voiture / 20 min en bus
Gare d'Esbly : 13 min / 20 min en bus
Gare RER Val d'Europe : 20 min en voiture

Commodités :
Commerces, supermarchés et services (banque, pressing, garage… ) à moins de 5 min en voitureCette annonce référence 297301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,37 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr