Maison de 120 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Tournan-en-Brie

iad France - Carole Corbisier vous propose: EXCLUSIVITE *** TOURNAN EN BRIE *** RER E / LIGNE P Trains directs Paris-Est en 30 MN / RER E HAUSSMANN SAINT LAZARE / NANTERRE LA FOLIE.

MAISON FAMILIALE 7 PIECES – 5 CHAMBRES - GARAGE INDEPENDANT - PARCELLE 470 M2. VIDE SANITAIRE.

Située dans le quartier du Moulin à Vent, construite en 1982 offre de beaux volumes.

Avec l'avantage rare de 3 chambres de plain-pied.

++ Les atouts du rez-de-chaussée :

- Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accessible et fonctionnel, doté de rangements.
- La cuisine moderne et entièrement équipée, avec son coin repas central, s'ouvre sur un séjour et une pièce de vie lumineuse, avec accès à la terrasse et jardin agréable.

- Le rez-de-chaussée accueille également :
•3 chambres avec placards aménagés.
•Une salle d'eau récente, au design moderne.
•Un WC indépendant.

- À l'étage :
•Un palier agréable, aménagé avec rangements et un coin cosy dédié à la détente.
•2 belles chambres.
•Un espace équipé d'un WC et d'un lavabo

- Prestations et équipements :
•Fenêtres PVC double vitrage, oscillo-battants, volets pvc.
•Combles avec velux et stores électriques solaires.
•Fibre optique installée.
•Cheminée fonctionnelle, ramonée.
•Chaudière à condensation (environ 10 ans).
•Chauffage fuel
•Vide sanitaire de 1,10 m, idéal pour du rangement supplémentaire.

- Extérieurs :
• Garage indépendant avec porte motorisée complète le bien, ainsi qu'un espace rangements.
•Portail aluminium.
•La parcelle permet le stationnement aisé de 4 véhicules.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.