Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Tournan-en-Brie

iad France - Carole Corbisier vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ ***
*** TOURNAN EN BRIE ***
- PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. TOUT A PIED !!

GARE RER E /LIGNE P (accessible EN 5 mn).

MAISON INDIVIDUELLE A FORT POTENTIEL - 150m² TOUT UTILE – 4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL AMENAGE - PARCELLE 560 m2.

AU REZ DE CHAUSSEE :
- Entrée accueillante.
- Pièce de vie ouverte sur une loggia /véranda et son accès direct au jardin.
- Cuisine équipée accès sur la
Véranda.
- Dégagement avec rangements
- Salle d'eau récente
- 2 Grandes chambres 14/15 m2 dont une avec placards aménagés
- WC séparé.

À L'ÉTAGE :
- Dalle béton.
- Palier avec rangements.
- 2 GRANDES CHAMBRES encore.
- Wc séparé.
- Salle d'eau.
- Espaces disponibles à exploiter de 40 m2 selon vos envies (chambre, bureau/dressing, salle de jeux… ).

LE PLUS +++
SON GRAND SOUS-SOL TOTAL vous offre :
- BELLES HAUTEURS SOUS-PLAFOND.
- GARAGE 41 m2 avec coin atelier.
- BUANDERIE 12 m2.
- CHAUFFERIE 12 m2, DEGAGEMENT 6 m2, CAVE 9 m2,
- Des espaces de rangements optimisés.

COTÉ EXTÉRIEUR
La maison s'ouvre sur un JARDIN CLOTURE DE 560 m² bien exposé plein sud avec terrasse.

ÉQUIPEMENTS :
- Chauffage gaz.
- Double vitrage PVC impeccable.
- Isolation des combles.
- Toiture entretenue en parfait état.
- Jardin plat agréable et facile d'entretien.
- Stationnements aisés.

L'emplacement privilégié et son agencement fonctionnel retiendront votre attention.

A découvrir sans attendre !

Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi.
Votre conseillère experte du secteur.

*** POUR LA SATISFACTION DE MES CLIENTS ***
JE TRAVAILLE EN INTER-CABINET AVEC LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (AGENCES LOCALES & MANDATAIRES).

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.