Maison 3 chambres de 91 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tournan-en-Brie

iad France - Delphine Gendre vous propose: **A TOURNAN-EN-BRIE** - Maison 4 pièces, 3 chambres.
A PROXIMITÉ de TOUTES COMMODITÉS facilitant ainsi votre quotidien: écoles maternelle et élémentaire, centre ville, commerces, bus, collège, Lycée, clinique, bibliothèque municipale, conservatoire, gare et bientôt la piscine municipale. TOUT A PIED !

Ligne P Paris-Est en 25minutes, RER E Haussmann/ St Lazare / La Defense.

Située dans la paisible commune de Tournan-en-Brie à seulement 40 km de Paris, cette maison de 91m² TRÈS BIEN ENTRETENUE sur une parcelle de presque 400m2 offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.

Vous allez apprécier son agencement optimal et son ensoleillement tout au long de la journée !
Elle propose une ENTRÉE sur un BEL ESPACE DE VIE TRÈS LUMINEUX comprenant un séjour/salon de 30m2 avec lumière traversante équipé d'un poêle à bois et de baies vitrées permettant un accès direct à l'extérieur et laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et une CUISINE moderne OUVERTE aménagée et équipée
L'espace nuit accessible via quatre petites marches offre un dégagement avec placard/penderie, 3 chambres dont une de 16m2 avec placard dressing, une salle de bains, WC indépendant.

**L'EXTÉRIEUR** SANS VIS A VIS propice aux moments conviviaux en famille et entre amis dévoile d'une part une terrasse de 20m2 ensoleillée en EST/SUD/OUEST, idéal pour les repas en extérieur ou la détente et d'autre part un PATIO accessible depuis le séjour que vous pourrez aménager selon vos envies (espace détente, coin jacuzzi, salon d'hiver...),
Le jardin offre quant à lui un espace agréable verdoyant.

**Côté stationnement **vous bénéficiez d'un garage attenant à la maison et au jardin et de places de places stationnement à proximité de la maison..

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison à Tournan-en-Brie.

Contactez votre conseillère EXPERTE du secteur 7jr/7 pour organiser votre visite.
**CHERS CONFRÈRES dans l'intérêt de nos clients respectifs INTER CABINET accepté !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.