Maison de 85 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Tournan-en-Brie

iad France - Carole Corbisier vous propose: SEULEMENT CHEZ iad - EXCLUSIVITÉ

*** TOURNAN EN BRIE *** GARE RER E / LIGNE P TOURNAN EN BRIE (LA DEFENSE 1trains directs reliants PARIS-EST en 30 mn). CLINIQUE - ECOLES (PRIMAIRES, COLLEGE, LYCEE) SUR PLACE - COMMERCES A PROXIMITE.

MAISON - 85 M2 SURFACE TOUT UTILE - 73 M 2 (LOI CARREZ) - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN 120 M2.
Elle vous offre :

AU RDC :
* UN BEL ESPACE DE VIE équipé d'un Poêle à granules (2022) avec accès direct sur LA TERRASSE et le JARDIN CLOS.
* CUISINE TOUTE EQUIPEE MODERNE
* WC SEPARE.
* GARAGE accessible depuis la maison et 2 PLACES DE STATIONNEMENTS AISES sur la parcelle.
* PORTAIL COULISSANT ALUMINIUM.

À l'étage :
* DEGAGEMENT.
* 3 CHAMBRES.
* SALLE D'EAU RECENTE PARFAITEMENT EQUIPEE avec fenêtre + WC.

* JARDIN AVANT ET ARRIÈRE ENTIÈREMENT CLOS & TERRASSE.

PRESTATIONS :
Chauffage électrique radiateurs récents à inertie (2022), poêle à granules, double vitrage & volets bois, dalle béton, tout à l'égout. fibre optique. DIAGNOSTICS DPE D.

PETITE COPROPRIETE - FAIBLES CHARGES - QUARTIER RESIDENTIEL

Ne tardez pas, cette maison est un petit bijou.
Je serai ravie d'organiser votre visite...

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.