Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Tournan-en-Brie

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose: ** FAVIÈRES ** MAISON INDIVIDUELLE COUP DE CŒUR - 5 PIÈCES - GARAGE - CONSTRUCTION 2 0 1 8 - 3 CHAMBRES, DONT 1 SUITE PARENTALE - JARDIN

Venez découvrir le village de Favières, à 5 min de Tournan-en-Brie, de la Gare RER E (ligne P), des commerces et des écoles, à 18 min du Val d'Europe (RER A). Profitez du calme de ce charmant village, tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein alliant nature et praticité. Vous disposez d'arrêts de bus (ligne 02, ligne 2292), et d'une école maternelle et primaire au sein du village !

Découvrez cette maison individuelle de 100 m² environ, composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un bel ESPACE À VIVRE de + de 35 m² comprenant entrée, salon, salle à manger et cuisine, un accès terrasse et jardin, une BUANDERIE, un accès direct au GARAGE !
- À l'étage : un palier desservant 3 BELLES CHAMBRES, dont 1 SUITE PARENTALE. Chaque chambre est équipée de RANGEMENTS, une belle SALLE DE BAIN avec WC et FENÊTRE !

Côté extérieur :
Une place de stationnement devant le garage, un jardin idéalement exposé PLEIN SUD avec une TERRASSE pour plus de confort. Le tout entièrement clôturé !

On aime :
- Sa situation géographique : Village de Favières très recherché !
- Ses extérieurs parfaitement entretenus !
- La taille des chambres entre 12 et 15 m²
- Maison fonctionnelle et entretenue : l'espace et l'agencement des pièces
- Très bon DPE B !

- Les Prestations : Norme RT2012 - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau Culligan 2019 - Portail électrique Coulissant - Double vitrage PVC - Volets roulants - Fibre !

Cette maison est un coup de cOEur assuré. Je serai ravie d'organiser votre visite, de vous faire découvrir mon beau village ainsi que cette maison qui n'attend que vous !

Dans l'intérêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte au partage avec agences et autres mandataires !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.